Siège social : 14 rue Marivaux - 21000 Dijon
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 RARE, QUARTIER MALADIÉRE-DRAPEAU, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU SEIN D'UNE MAISON BOURGEOISE DU DÉBUT DU 20ÉME.


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Sous Compromis

Duplex 113.73 m² - 5 pièces - Dijon 298 700


Description de l'offre Ref VDU10000037


Charmant appartement en duplex sans travaux, sa cave, son bûcher, sa cour commune. Aux premier et second étages d'une grande maison bourgeoise en copropriété, UN APPARTEMENT en duplex de 114m² au sol (99 m² loi Carrez) comprenant : - au premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine toute équipée, une grande chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, un balcon "style coursive", rangements, - au deuxième niveau : un espace bureau, deux chambres (une grande et une petite), une salle de bains, des toilettes séparées, rangements. Un BUCHER ainsi qu'une CAVE sont rattachés au bien. Cour commune devant. Huisseries double vitrage, électricité et chaudière récentes, parquet massif, PRESTATIONS DE QUALITÉ, AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR POUR CE BIEN SINGULIER ! Très belle opportunité pour ce bien rare sur le marché. Environnement à 5 minutes à pied : écoles, crèche, boulangeries, médecins, pharmacies, commerces, squares… Transports : 3 minutes à pied du tramway qui relie l'hypercentre ou la Toison d'Or, 7 minutes de la Lino. Copropriété de 4 lots d'habitation, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à environ 800 euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 290.000 € Possibilité de louer un garage voiture en face.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 21000


Surface habitable (m²) 113,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,03 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1930


Quartier MALADIERE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 012 €


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