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Dans le secteur prisé du Pré-Thomas, au premier étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de deux pièces principales parfaitement entretenu d'une surface de 45,32 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, un agréable balcon. Un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT au pied de l'immeuble. Résidence récente et sécurisée offrant le confort moderne (logement économe, local vélo, fibre...). APPARTEMENT IDEAL tant pour un investisseur que pour un primo-accédant ou encore à usage de pied-à-terre. Rendement locatif intéressant (ancien dossier locatif disponible sur demande). DPE : C ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 et 740 euros. Environnement à proximité immédiate : complexe sportif, accueil de loisirs, boulangerie, cabinet médical... Transports : les Facultés ainsi que le Centre Hospitalier Universitaire sont à 5 minutes en voiture, l'hyper-centre de Dijon à 10 minutes. Bus à proximité de l'appartement. Espaces verts : parc du Pré-Thomas, square du 19 mars 1962… Copropriété de 22 lots principaux, sans procédure en cours, dont les charges générales annuelles prévisionnelles s'élèvent à 637.20 euros fonds de travaux inclus. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2.97 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 135.000 €
Code postal 21850
Surface habitable (m²) 45,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Année de construction 2012
Copropriété OUI
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 637,20 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Taxe foncière annuelle 584 €
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