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BEAU DEUX PIECES de 45,32 m² AU CALME AVEC BALCON ET PARKING


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Sous Offre coup de coeur

Appartement 45.32 m² - 2 pièces - Saint-Apollinaire 139 000


Description de l'offre Ref VAP10000048


Dans le secteur prisé du Pré-Thomas, au premier étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de deux pièces principales parfaitement entretenu d'une surface de 45,32 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, un agréable balcon. Un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT au pied de l'immeuble. Résidence récente et sécurisée offrant le confort moderne (logement économe, local vélo, fibre...). APPARTEMENT IDEAL tant pour un investisseur que pour un primo-accédant ou encore à usage de pied-à-terre. Rendement locatif intéressant (ancien dossier locatif disponible sur demande). DPE : C ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 et 740 euros. Environnement à proximité immédiate : complexe sportif, accueil de loisirs, boulangerie, cabinet médical... Transports : les Facultés ainsi que le Centre Hospitalier Universitaire sont à 5 minutes en voiture, l'hyper-centre de Dijon à 10 minutes. Bus à proximité de l'appartement. Espaces verts : parc du Pré-Thomas, square du 19 mars 1962… Copropriété de 22 lots principaux, sans procédure en cours, dont les charges générales annuelles prévisionnelles s'élèvent à 637.20 euros fonds de travaux inclus. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2.97 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 135.000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 21850


Surface habitable (m²) 45,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,32 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 1


Année de construction 2012


Copropriété OUI


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 637,20 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Taxe foncière annuelle 584 €


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