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MAGNIFIQUE MAISON MODERNE AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN


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coup de coeur

Maison 203 m² - 7 Pièces - Cessey-Sur-Tille 498 000


Description de l'offre Ref VMA10000052


RARE SUR LE MARCHE, à proximité de Dijon et de Chevigny-Saint-Sauveur, GRANDE MAISON de 203 m² construite sur un terrain clos et arboré de 1179m², sa PISCINE et ses ANNEXES. Cette MAISON d'architecte confortable comprend : au rez-de-chaussée, une entrée distribuant une grande pièce à vivre de 55 m² avec cuisine américaine équipée et poêle, une partie nuit avec chambre, salle d'eau et placards, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, ainsi que de nombreux rangements. Un GARAGE voiture attenant avec accès par l'entrée ou la buanderie, un grand APPENTI pouvant être fermé pour constituer un second garage. A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains et douche, des toilettes séparées, une très grande chambre (pouvant être transformée en salle de jeux, de musique ou bureau...), un grenier aménageable. Terrasse, pergola, cabane de jardin-local technique piscine. BELLE PISCINE chauffée de 9/4 mètres avec volet électrique. PRESTATIONS DE QUALITE pour cette maison singulière et économe : pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine chauffée, panneaux solaires diminuant la facture énergétique de moitié... DPE : B et A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 euros et 1360 euros par an. Aucune anomalie électrique. Environnement : école maternelle et primaire, boulangerie, accès à tous commerces et activités à moins de 5 minutes en voiture. Collège à 5 minutes. Transport : 15 minutes de Dijon en voiture, Mobigo Dijon... Espaces verts : tous sports ou loisirs extérieurs à proximité (balades, vtt, plage et centre nautique, pêche, accrobranche...) Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 483.500 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 21110


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 1 179 m²


Surface loi Carrez (m²) 203 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 483 495 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 489 €


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