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PRIMO-ACCEDANT, INVESTISSEURS, TROIS PIECES secteur CITE DE LA GASTRONOMIE


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coup de coeur

Appartement 44 m² - 3 Pièces - Dijon 125 660


Description de l'offre Ref VAP10000053


Secteur Cité de la Gastronomie-Faubourg Raines, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, UN APPARTEMENT de trois pièces principales d’une superficie de 43.89 m² loi Carrez (62 m² au sol) comprenant : escalier privatif donnant accès à une entrée avec une cuisine équipée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Appartement bien entretenu avec beaucoup de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou de la location courte durée. Environnement : tous commerces à proximité (boulangerie, presse, supérette...), gare et cité de la gastronomie à 5 min à pied... Transports : tramways T1 et T2 et gare de Dijon ville à 5 minutes à pied, vélodi, bus… Espaces verts : jardin de l’Arquebuse, promenade de l'Ouche, port du Canal... DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 929 et 1257 euros par an, abonnements compris. Copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 745.12 euros fonds de travaux inclus. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.00 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 122.000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 929 € et 1 257 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 21000


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1900


Quartier CITE GASTRONOMIE


Copropriété OUI


nombre de lots 8


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 660 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 660 €


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