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EMPLACEMENT DE CHOIX, AU CALME, BELLE MAISON AVEC JARDIN


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coup de coeur

Maison 155 m² - 7 Pièces - Fontaine-Lès-Dijon 622 200


Description de l'offre Ref VMA10000054


Maison de 155 m² élevée sur sous-sol comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée distribant une magnifique pièce à vivre d'environ 78 m² avec cheminée et cuisine américaine équipée donnant accès à une grande terrasse, placards, des toilettes séparées. A l'étage : cinq grandes chambres dont une avec douche privative, une salle de bains et douche, des toilettes séparées. Dans les combles, une pièce d'environ 15 m². Un sous-sol total divisé en une chambre d'été, un garage voiture, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une belle cave à vin. Grand jardin piscinable autour, de plus de 650 mètres carrés, clos et arboré avec une grande terrasse bien orientée. Maison confortable située dans un secteur recherché de Fontaine-Lès-Dijon. Très belle opportunité et nombreuses possibilités pour ce bien rare sur le marché. Environnement : tennis club, gymnase, stade, parc des Basses Combottes, école, pharmacie, médecins, La Poste, commerces divers... Transports : 4 minutes de la Lino, bus à 2 minutes à pied reliant l'hypercentre de Dijon. Dpe nouvelle version : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 euros et 1760 euros par an, abonnements compris. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 610.000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 21121


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 754 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 622 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Taxe foncière annuelle 2 217 €


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