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Sous-offre Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 23.28 m²

Dijon (21000)
96 000 € Référence VAP10000079

A propos de ce bien

Hypercentre, à 1 minute à pied de la place Saint-Bernard, ce "cosy" deux pièces tout neuf d'une surface au sol de 23.28 m² (21.63 m² Carrez) est une opportunité rare sur le marché dijonnais.

Au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec une petite mezzanine venant offrir un couchage supplémentaire d'appoint ou du rangement, une salle d'eau avec wc suspendus.

La petite cour intérieure vous permettra d'y entreposer votre vélo le cas échéant.

Hauteur sous plafond, moulures, PETITE SURFACE 'clé en main" RARISSIME et ATYPIQUE, SANS AUCUN TRAVAUX, prête à recevoir un propriétaire occupant ou bailleur. Les faibles charges attachées au logement sont également un atout majeur !


Environnement : tous commerces à proximité et hypercentre (rue des Godrans) à moins de 1 minute à pied. La "Burgundy School of Business" quant à elle, se trouve à quelque pas !!!

Transports : tramway et bus à 1 minute !


Copropriété de 7 lots principaux d'habitation, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 274.75 euros.

DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 et 760 euros, abonnements inclus. ETANT ICI PRECISE qu'à compter du 1er juillet, la lettre énergétique sera désormais "E", certificat à l'appui.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.90 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 92.400 €

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 23,28 m²
  • carrez 21,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 216 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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